Edificio de Viviendas Multifamiliares

MEMORIA DESCRIPTIVA:

El edificio se encuentra a escasos metros de la Plaza de los Artistas. A 400 metros se encuentra la unidad penitenciaria nº9, futuro parque urbano y pulmón verde de la ciudad.

El edificio se encuentra a 5 minutos del centro de la ciudad. La calle Islas Malvinas es una vía rápida que conecta con la calle Illia dando un rápido acceso al alto de la ciudad y a la ruta. 

Descripción

El edificio contara con una superficie aproximada de 3835.46m² cubiertos, 263.14m² semi-cubiertos y 77.88m² descubiertos divididos en 11 plantas.
En los niveles de Planta baja, 1° y 2º piso, se desarrollaran las cocheras, siendo estas un total de 26 unidades. 
En planta baja, además de las cocheras, se ubicara el lobby de acceso al edificio y un local comercial de aproximadamente 46 m2.
En la planta de 3º piso cuenta con una oficina de 73.75m².
En las plantas de 3° a 11° piso se construirán 32 departamentos, 17 departamentos de 2 dormitorios y 15 departamentos de 1 dormitorio.

La calidad de la construcción será de primera, utilizando para esto materiales de buena calidad, y mano de obra calificada para la ejecución del edificio de acuerdo a las reglas del buen arte.

Las instalaciones serán en todos los casos realizadas con materiales aprobados por normas Iram, e ISO de acuerdo al requerimiento de cada instalación en particular.

Se colocaran pisos de porcellanato en los departamentos y cerámicos esmaltados de primera línea en baños y cocinas.

Se colocaran muebles de cocina con interiores, mesadas de granito, piletas de acero inoxidable en cocina y de losa en lavaderos. 

La losa de los baños será marca Ferrum, Roca o alguna otra de igual calidad, así como también se utilizara grifería FV, Piazza, Roca o similar de igual calidad.

Se colocaran aberturas de aluminio prepintado o PVC, color a definir y se colocaran vidrios de espesor y calidad acorde al tamaño de las aberturas en cada caso en particular.

Los ascensores serán de última generación.
 

UBICACION


Ubicación:
Emplazado sobre la calle Islas Malvinas 858 una arteria principal de rápida conexión.

Edificio

INVERSION No deje que sus ahorros se consuman invierta en nuestros proyectos inmobiliarios, L'Aquila.

DATOS TECNICOS

3835 m2 (Aprox.).
11 plantas.
26 unidades de cocheras.
1 locales comerciales.
32 unidades funcionales.
17 departamentos de 2 dormitorios.
15 departamentos de 1 dormitorio.
1 Oficina.

EQUIPAMIENTOS:
Construcción de primera.
Materiales de primera calidad.
Materiales aprobados por normas IRAM e ISO.
Pisos y revestimientos de primera.
Muebles de cocina con interiores.
Mesadas de granito.
Piletas de acero inoxidable en cocina.
Aberturas de aluminio pre pintado o PVC.
Ascensores de última generación.
Sistema contra incendio de acuerdo a las normas establecidas en la ciudad de Neuquén.

  • *Las especificaciones, medidas y distribuciones contenidas en el presente son exclusivamente de carácter informativo, estimativo y representativo.
  • **Los dibujos son interpretaciones artísticas y no necesariamente una descripción exacta de la propiedad.



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